法律与政策层面。不同领域如物业管理、房地产调控、税收等，对空置可能有更具体的界定标准，例如空置时间的计算、是否缴纳物业费、是否产生水电消耗等。 物业管理费，根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主不得以未接受或无需接受物业服务为由拒绝缴纳物业费。即使房屋空置，业主仍需缴纳物业费，因为物业服务是针对整个小区公共部分的维护，而非仅针对单个房屋的使用。部分地方性规定或物业服务合同可能对空置房屋的物业费给予一定比例的减免，如70%-90%，但需具体查看当地规定或合同约定。 如果房屋正处于装修阶段，虽未入住，但已处于使用状态，一般不被视为完全空置， 在法律和一般意义上，新购房屋未入住通常被视为空置。
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