卖房！不能听任中介谈好86万卖房签合同，买方突然压到82万，我让步84万，买卖双

卖房！不能听任中介谈好86万卖房签合同，买方突然压到82万，我让步84万，买卖双方都坚持，合同不能签。中介跟我说，这对卖方不好，市场下行。我没听中介的，搁置了。 这套房是我和爱人结婚时咬牙买的刚需盘，住了五年，墙皮上还留着孩子小时候画的歪歪扭扭的小人，阳台柜里堆着当年装修剩下的瓷砖和五金件。要不是孩子要上重点小学，需要凑足学区房的首付，我怎么也舍不得把这个装满回忆的地方挂牌。挂牌前我特意跑了三次周边的二手房门店，也在房产APP上对比了同户型成交价，86万是综合地段、房龄、装修后的合理价格，甚至比小区里同条件的房源还低了两万，就是想快点成交少操心。 中介当初拍着胸脯说“这个价格绝对好卖，一周内给你带准客户”，结果真有人意向了，却出了这么一档子事。买方突然压价四万，理由是“最近看房的人少，房东都在降价”，这话听着就刺耳。我不是不让步，84万已经是我的底线，那两万块钱，是我计划给孩子报兴趣班的费用，是爱人念叨了半年的体检套餐，每一分都有实实在在的用处。 中介急着促成交易我能理解，毕竟成交了他们能拿佣金，但“市场下行对卖方不好”这种话，根本就是站着说话不腰疼。市场下行不假，但不代表卖方就得任由买方随意压价，房子是商品，有它本身的价值，不是菜市场的白菜能随便砍价。中介全程没去跟买方争取，反而一个劲劝我“差不多就行”，甚至暗示我“再拖下去可能连82万都卖不上”，这哪里是为委托人着想，分明是为了自己的业绩牺牲卖方的利益。 后来我才知道，这个买方其实早就看中了我的房子，只是听中介说“卖方急着用钱，可能还能再降”，才故意临时压价。中介为了让双方尽快签单，竟然把我急于卖房的隐私透露给了买方，这种两头撺掇、牺牲委托人利益的操作，实在让人不齿。现在很多中介只看重成交率，根本不管交易是否公平，他们不会告诉你同小区的真实成交价，不会帮你分析买方的真实意图，只会用“市场不好”“再等等更难卖”之类的话术给卖方施压，用“房东急售”“还能议价”诱惑买方，最终吃亏的往往是信息不对称的买卖双方。 我搁置这笔交易后，又换了一家中介，明确要求不透露个人隐私，不接受临时压价。虽然至今还没成交，但我一点不后悔当初的决定。卖房不是丢盔弃甲，没必要因为所谓的“市场下行”就卑躬屈膝。房子承载的不仅是居住功能，还有普通人的血汗和期待，买方想省钱可以理解，但不能仗着市场行情就随意拿捏卖方；中介作为中间方，更该守住职业底线，而不是为了佣金不择手段。 在房产交易中，卖方往往处于被动地位，但被动不代表就要妥协。我们可以合理让步，但必须守住自己的底线，不能让自己的血汗钱白白缩水。那些劝你“差不多就行”的中介，未必是为你好，只有自己清楚房子的价值，清楚自己的需求，才能在交易中不被牵着鼻子走。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。