#韩半导体巨头巨额奖金引爆购房热潮#【韩国半导体巨头们的巨额奖金引爆首尔购房热潮，房价不到半年累计已涨近10%】#首尔购房热潮房价半年涨近10%#由于韩国三星电子和SK海力士员工陆续获得数亿韩元绩效奖金，购房需求大幅激增，韩国部分公寓价格已上涨1亿至2亿韩元（约合44.2万至88.4万元人民币）。

业内人士指出，韩国半导体行业绩效奖金的大幅提高直接刺激了购房情绪。

位于首尔西南约50公里的京畿道华城市东滩区作为大型半导体工厂聚集地，成为本次楼市热潮的焦点。6月2日，一位持牌房地产经纪人表示：“每天都有四五组来自三星电子和SK海力士等企业的员工前来咨询房产，咨询量是往年的两到三倍。”

因为购房热情高涨，房价也水涨船高。该经纪人补充道：“仅与一个月前相比，主要公寓的挂牌价最高已上涨了近2亿韩元（约合88.4万元人民币）。随着乐天城堡公寓价格飙升，附近浦项、韩华等公寓的价格也在跟涨。”

韩国房地产研究院6月18日发布的6月第三周公寓价格周度数据显示，东滩区较前一周上涨2.22%，明显呈现“牛市”迹象。此前，该地区在4月最后一周的涨幅为0.20%，之后逐周递增至0.25%、0.35%、0.46%、0.49%、0.60%和1.98%。

近期首尔房价快速攀升，不到半年累计涨幅已接近10%，而特定区域一周内涨幅超过2%。据韩国房地产研究院自2012年5月起统计的公寓价格数据，首尔都市圈出现如此高的单周涨幅，10多年来也仅发生过数次。

不过，随着房价快速上涨，部分潜在买家开始观望，咨询量也有所下降。

东滩站附近清溪洞的房地产经纪人表示：“本月初看房和咨询量很多，但最近由于要价涨幅过大，前来咨询的人明显有所减少。”另一位经纪人代表也称：“附近公寓价格在过去几周上涨了数亿韩元，潜在买家咨询量大幅下降。”

东滩站尹大藏房地产经纪公司的CEO尹基元称：“业绩奖金发放后两周内交易量增加、价格飙升，但过去十天市场趋于平静。由于实际交易数据需在合同签订和融资完成后才记录，经纪公司公布的指数与真实交易量之间还存在两到三周的时滞。”网页链接