“这孙子真是白眼狼！”吉林长春，8旬老太把唯一住房子过户给孙子，指望他养老。谁料，她生病出院后，孙子不让她回房子里居住，却让自己母亲住。无处可去的老太只能住在大女儿家，孙子每月只给500元就不管不问了。老太无奈告上法院，想要回房子。孙子却说当时奶奶赠与房子没有附加养老义务。法院一审、二审作出公正判决。


87岁老奶奶匡老太，名下只有一套52.4平的住房，早年儿子已经去世，剩下三个女儿。

2024年初，匡老太出于对孙子陈某的疼爱，想着自己年事已高，提前把唯一的这套房子赠与孙子，还配合办理了全部过户手续。

谁知道过户刚半年，匡老太就接连几次生病住院，每次出院后身体虚弱，身边离不开人照料，这时候她想回到自己原来的房子里居住，却被孙子陈某直接拒绝了。

从双方的通话记录里能明确听到，陈某说没人能腾出时间照顾奶奶，死活不同意老人回来住。

之后，无处可去的匡老太只能暂时住在大女儿家里，由大女儿贴身照料。

而孙子陈某只是每个月转500块钱给匡老太的大女儿，除此之外几乎没尽过其他赡养责任。

而这套本该属于老人的房子，实际一直由陈某的母亲，也就是匡老太的儿媳住着。

匡老太看着自己掏心掏肺送出去的房子，最后连落脚的地方都没了，一气之下把孙子告上法院，要求撤销当初的赠与，把房子重新过户回自己名下。

从现实角度来说，老人不到最后一刻财产绝对不能撒手，哪怕再信任的人都有可能会变。

整件事的核心冲突，在于孙子陈某片面理解房产赠与，只收下价值不菲的房屋，却不肯承担对奶奶的养老责任。

老人拿出毕生唯一房产，本质是拿房子换取晚年住所和照料，这是祖孙之间默认的交换条件，并非单纯免费馈赠。

双方分歧集中在两点：孙子认为合同没写赡养条款，不用管奶奶居住。

匡老太则觉得把唯一住房给了孙子，按情理孙子理所应当给她养老。

但是，孙子仅每月拿出五百元，就觉得完成赡养义务，忽视了奶奶需要住所，以及贴身陪护的核心需求。

一边是八旬老人面临无房可住，一边是晚辈占有房产却推脱养老，亲情与财产的失衡，是本次纠纷最尖锐的矛盾。

孙子陈某以为，奶奶匡老太把房子过户给他没有加附加义务（也就是赡养奶奶），那么，奶奶就不能再往回要了。

其实从法律来说不是这么回事。

《民法典》规定，附义务赠与中，受赠人不按约定履行义务，赠与人有权撤销赠与。

即便这份赠与合同没有手写附加赡养条款，但结合匡老太八旬高龄、仅有一套住房、基于传统亲情习惯，法院可以推定，匡老太对孙子的赠与是附带养老居住的隐性义务。

另外，赡养不只是每月给少量生活费，根据《老年人权益保障法》，还要妥善安排老人住房、生病时提供照料。

孙子陈某不让老人回自己房子居住，直接违背赡养老人的基本要求，属于没有履行赠与附带义务。

房产已经完成过户不代表赠与不能撤回。

匡老太只要能证明赠与是寄托养老目的，晚辈拒不履行赡养责任，老人哪怕年纪很大，也能通过起诉撤销赠与，拿回自己的房屋产权，法律优先保障老年人居有定所的基本权益。

因此，一审法院判决：撤销匡老太与孙子陈某签订的赠与合同，由陈某将房屋过户到奶奶匡老太名下。

一审判决后，陈某不服，提出上诉。

二审法院认为，基于亲情伦理，匡老太赠与孙子房产就是为了指望孙子养老，是陈某没有做到赡养老人的义务。最终，维持原判。

老人偏疼孙子，可孙子却不讲究，所以说人老了首先把自己放第一位，偏疼的不一定得济，有的在算计，想着老人的房和钱。

这件事可悲在哪？老人的孙子没指望上，而孙子的母亲，也就是老人的儿媳更缺德，她是房子实际居住者，受益却不让儿子照顾老人，确实说不过去。

对此你怎么看呢？