周家地租 对比粟裕家地租
周建人回忆，家里有四五十亩水田，每年可收四千多斤粮食，足以养活全家十口人。正好看过《粟裕回忆录》，开篇就写到，家里有30亩田，因父亲是落地秀才，不会种田，也是租给别人的，每年大概有100多担谷可收却（相当于12000多斤）。
一个疑问：为什么鲁迅家田地多出一半，而且江南水田更好，收租却更少？
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找了一些相关资料，做一个浅显的分析：
江浙（绍兴）的田，整体比湖南会同好，但周家收租少，核心是租率极低、对佃农很厚道。
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先把两家数据算清楚（同口径对比）
1. 粟裕家（湖南会同，约1910年代）
- 田：30亩
- 年收租谷：100多担 ≈ 10,000～12,000斤干谷
- 每亩租谷：333～400斤/亩
- 按常见五五租反推，或者按照主席的《湖南运动考察报告》，地租达到惊人的70％，就是说雇农要交七成，自己留三成。
-由此推算大概 亩产干谷：500斤每亩（上等田）
2. 周家（浙江绍兴，约1890-1900年代，周建人回忆）
- 田：四五十亩（按45亩算）
- 年收租谷：4,000多斤干谷（周作人明确说“七折收租得谷四千斤”）
- 每亩租谷：≈89斤/亩
- 按绍兴当时正常亩产500～600斤干谷（上等田）
- 若五五租：每亩应租250～300斤
- 周家实际只收≈90斤/亩，租率仅15%～18%
评：这个实际上要比共产党在全面抗战期间推行的二五减租政策还要低，而且低的多。
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原因分析：
- 周家是破落仕宦家庭，不是靠地租吃饭的大地主，更看重名声与乡邻关系，不苛佃农。
- 粟裕家是湘西小地主，靠地租支撑家境，租率符合当地主流（甚至偏高，因为田好）。
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所以，从上面雇农的交租情况看，为什么革命发生在湖南江西一带，很多道理就解释的通了。
怀化粟裕
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