越来越多物业主动“开掉”业主 嘿，你敢信吗？现在越来越多物业主动“炒掉”业主啦！以前都是业主对物业不满意，大家联名把物业给换了，可现在情况倒过来咯。
在上海有个高端小区，物业觉得业主太难伺候，直接单方面解约了；杭州有个社区，因为物业费收得低，亏了不少钱，服务三年后就撤了；深圳有个老小区，物业在合同到期前就明确表示不续约。
物业为啥这么干呢？一方面是成本和收益不成正比。人力、维保这些成本一直在涨，可物业费好些年都没调，想往上调还会遭到业主反对。老旧小区物业费收缴率连七成还不到，物业实在扛不住。另一方面是物业和业主之间没了信任。有些物业服务做得差，业主就不愿意交物业费，服务质量越来越差，业主就更不满，这就成了恶性循环。这背后的难题，真得好好琢磨琢磨了。