【南沙旧改陆续有来！裕兴村、南沙旧镇、蕉门村、板头村等有望列入下一波】南沙旧改如火如荼，广隆村、大涌村、鹿颈村、塘坑村、南横村等等几个项目已经拆得差不多了。现在南沙已经开始准备下一波的旧改了！
近日，南沙区规自局委托代理机构发布南沙区城市更新改造项目前期策划与可行性方案项目招标公告，将集中完成四大片区城市更新前期技术编制工作，为南沙多条旧村、老城片区改造摸清底数、划定实施路径。
本次采购服务覆盖四个重点更新单元，分别为：南沙区南沙街道金洲裕兴村城中村改造可行性方案
、南沙港湾街道旧镇片区综合改造前期策划及一期改造可行性方案、南沙区“小散乱”村集体改造前期策划、南沙区南沙街道板头村城中村改造可行性方案。
金洲裕兴村：金洲裕兴村片区其实在2020年就曾启动过城市更新策划方案编制工作招标工作，不过之后并没有入选新模式的旧改。和很多人以为这个旧改在裕兴花园不同，其实金洲裕兴村片区范围是在裕兴花园的对面，金洲小学旁边的旧村地块。裕兴花园已经是属于商品房，因此不会有旧改拆迁的机会了。
南沙旧镇：南沙旧镇旧改其实一直呼声很高，但是由于片区内十分复杂，部分属于村落但是部分房子又是属于国土属性，范围规模也比较大。一直是南沙城区改造的硬骨头。而这次终于想起要等南沙旧镇旧改，不得不佩服新设立的港湾街的魄力。目前南沙旧镇区域还有大岭界村、三姓围村等。
"小散乱"村：本次以蕉门村为实际案例，为同类村集体改造提供示范样本。项目实施范围17.65公顷，以消除安全隐患、提升人居环境、完善社区服务为目标。其他的比较小的散乱村包括有沙螺湾村、坦头村、蝴蝶洲村等等。
板头村：板头村应该是目前南沙城区最大的城中村了，板头村旧改的话，有望进一步提升南沙城区的城市面貌。
需要注意的是，本次为旧改的前期策划与可行性方案，并不意味着这些旧改项目已经入列。根据目前广州的旧改新规定，旧改项目目前需要先入库，完成一批再入列一批。而根据之前公布的广州市各行政区2021-2035 年旧村庄旧城镇全面改造与混合改造更新项目分步推进时序安排表可以看到，本次被列入前期策略的旧改项目不在这个表格里面。