【广州新政支持下，楼市全面大幅回暖】广州市政府发布会披露，5月以来全市重点一手楼盘周到访量、认购量、网签量分别环比提高26.9%、36.9%和11.4%；二手住宅周签约量环比提高9.3%，新增挂牌量同比减少16.7%，市场观望情绪降温。此外，1-4月广州一手商品房网签面积315.4万平方米，同比增长9.2%；3月、4月一手住宅销售价格环比指数分别为100.3和100.1，二手住宅环比指数连续两个月保持在100.2，房价走势趋于稳健。

评：政府公布的数据嘛，很多人是有不同看法的。就我所知，公然删改数据应该是不存在的。但是，把部分口径外的数据，一些个案拉入统计范围“助力”是比较常见的。就成交量而言，某个月加入保障性住房网签，月度成交量立马就上去了。而过去一年，更多业内人士质疑的就是某些楼盘的“集中签约”，也会导致成交量暴涨。当然，没多久这些项目又会出现“集中解约”的情况。

最终5月实际表现如何，过两天大机构的统计结果出来后，再和大家分享真实的市场情况。