容积率1.0！西安曲江1宗39.6亩的商业用地规划公示...

最新！西安曲江新区发布《曲江新区ZC-QJ-08-33-02地块实施详细规划》，公示期7天，规划内容显示：

曲江新区ZC-QJ-08-33-02地块位于西安市曲江新区鸿才路以西，鸿泊路以南，鸿羽巷以北，雁翔路以东，占地面积2.6379公顷(39.569亩)，土地用途为商业用地，容积率1.0，建筑密度≤35.0%，绿地率≥35.0%；

宗地规划总建筑面积59361.89㎡，其中地上建筑面积26379㎡；地下建筑面积32982.89㎡，包含地下康体活动面积12000㎡、地下停车面积18709.16㎡、地下设备用房面积2273.73㎡。

从区位上看，地块位于西安曲江杜陵板块，西侧紧邻高端康养综合体---中大国际99项目一期，北侧紧邻西安中大国际医院，因此该地块应为中大国际99项目二期地块。

宗地周边有西安曲江第一学校、西安曲江德闳学校、西安康桥学校、西安胸科医院、西北妇女儿童医院、正荣彩虹谷、杜邑遗址公园等配套。

据悉，中大国际99项目二期占地39.6亩，容积率不足1.0，包括11栋独栋大平层、1栋私人定制产品，户型均为一层一户的定制院墅——新法式院墅，主力面积区间约500-600㎡，仅33席。

项目二期全新增设约5000㎡四大生活场馆，涵盖游泳馆、羽毛球馆、网球馆、高尔夫球馆！目前已有9栋封顶，预计今年9-10月实景呈现，正式对外开放。