扎心数据！55家上市房企半年最多亏502亿，万科一家亏超百亿

地产行业现在到底有多难？看完最新半年报预告彻底震撼到了！

目前70多家A股上市房企公布业绩，足足55家亏损，只有21家能赚钱。
亏损房企合计亏384亿～502亿，反观所有盈利房企加起来只赚三四十亿，全部盈利加起来，都填不上万科一家的亏损缺口。

万科上半年预亏120-150亿，稳坐亏损榜首。华侨城、华发、金地紧随其后，前十亏损房企每家亏超10亿，行业大面积亏损已成定局。

行业各项数据全线走弱：
上半年房产投资跌18%，新房开工大跌23.4%，房企回款、居民房贷双双大幅下滑。购房者不敢买房，银行惜贷，房企两头承压，现金流压力拉满。

资本市场更是直接给出答案：
2019年房企总市值4.7万亿，如今只剩1.6万亿，六年蒸发3.1万亿，暴跌66%。央国企估值打3-7折，出险民企只剩2折，市场信心极低。

提醒大家别被房企“扭亏”假象迷惑！
去年多家暴雷房企年报看似盈利，利润来源根本不是卖房赚钱，而是债务重组减免的欠款。
刨除这笔账面收益，企业真实经营依旧巨亏，靠减债造出来的利润，根本不算行业回暖。

现在楼市政策不断放宽，但行业底部磨底周期还没结束。
刚需买房优先选稳健国企央企楼盘，避开出险民企；投资地产股更要谨慎，现阶段基本面没有明显改善。

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