买老破小，一定要尽量买好地段的，步行五六百米以内地铁口，当然双地铁口就更好了。而且，买老破小，尽量不要买顶层。以六层为例，最好买四层以下，当然，性价比好的话，五层也不是不可以。爬楼梯，六层是比较费劲的，慎买。 有人说，老破小价格跌这么多，你还敢说老破小。他们懂个屁。正是因为价格经历了大跌，我才认为好地段老破小有价值，譬如，北京四环内，当然，南四环内弱些。尤其三环内，或二环内。打个比方，300万买个老破小，年轻时可自住，方便上班，以后条件好了，也可出租，现在每年租金七万多，你怕什么？300万存银行，利息才5万不到，以后可能只有四万、甚至三万。不到40年，租金就把房款全收齐了，最后还能有个房子，而且这个房子还有可能原地拆建，你说房主能怕吗？ 有人可能说，租金以后还可能降，但是，我也告诉你，租金不仅能降，也能涨。一线城市的租金，几年后极有可能全线上涨。除了租金涨，房价你以为只有跌，没有涨了吗？
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